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而單位售價方面，不少單幢樓主攻開放式或細面積的單位，較適合單身及兩人小家庭，而且呎價一般會較大型屋苑便宜，樓價因而相對較低，可以吸引不少上車客入市。

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行到這一步，地產代理會慢慢退場，協調交易的角色，由律師頂上。買賣雙方需委託律師，由律師代進行查冊、草擬正式買賣合約、打釐印等瑣碎事項，因此要準備一筆律師費。

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找到合適的物業後，不用心急簽署任何合約，先確保你清楚賣方的業權及產權負擔。

買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。

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